La Multiproprietà?
Immaginate di acquistare la vostra casa per le vacanze nel posto che più preferite. Sembra un idea fantastica. Ma dal punto di vista economico non ha molto senso perchè acquistare una casa che si usa solo poche settimane all'anno? Perché' non comprare solo il periodo in cui si può andare in vacanza. In questo modo il prezzo di acquisto e' contenuto e i costi di manutenzione sono minimi Multiproprietà significa acquistare il periodo di vacanza che desiderate nel posto che più vi piace Oltre 3.000.000 sono le famiglie che posseggono, a tutt'oggi, vacanze in multiproprietà. In Europa ve ne sono 670.000 e in Italia circa 57.000.Parliamo dell'Italia. Nel sistema giuridico italiano, la proprietà immobiliare è come sapete: assoluta perpetua trasmissibile agli eredi   In Italia, vendere e acquistare multiproprietà equivale a vendere e acquistare immobili con le stesse regole e le stesse garanzie. Il suo trasferimento necessita di una forma solenne chiamata "rogito notarile". La multiproprietà è un istituto giuridico nato dall'esigenza di agevolare economicamente l'utente e razionalizzare il fenomeno sociale delle vacanze. Pur essendo previsto e regolato espressamente dal legislatore, ha assunto nel corso degli anni caratteri sempre più tipici. Si tratta di un diritto perpetuo e trasmissibile, di godere di una frazione immobiliare, quale, per esempio, un appartamento, in modo esclusivo, ma per periodi di tempo limitati e ricorrenti, a turno con gli altri multiproprietari della stessa frazione immobiliare. L'amministrazione della multiproprietà è separata dal godimento del bene, ed attribuita anche per la straordinaria gestione ad una società ad hoc o ad un incaricato. Le parti comuni del complesso immobiliare sono invece in condominio. La multiproprietà garantisce il possesso; acquistando in multiproprietà Lei diventa a tutti gli effetti di legge proprietario dell'immobile nel periodo prescelto: il possesso è assicurato da un foglio notarile, e quindi le permette di affittare, vendere o addirittura lasciare in eredità ai Suoi discendenti la proprietà periodica. Con la multiproprietà Lei blocca il prezzo delle vacanze per sempre; con una spesa contenuta e certamente ammortizzabile nel giro di pochi anni, il costo della vacanza viene fermato una volta per tutte.